Nadpłacony PIT od zbycia domu do odzyskania

Jak już informowaliśmy wczoraj w GP, Ministerstwo Finansów opublikowało interpretację dotyczącą ulgi meldunkowej (nr DD2/033/0557/ SKT/07/1682). Wynika z niej, że okres 12-miesięcznego zameldowania, potrzebny do skorzystania z ulgi meldunkowej przy sprzedaży nieruchomości, należy liczyć wstecz od daty ich zbycia.

- Nareszcie Ministerstwo Finansów zdecydowało się na rewizję interpretacji dotyczących ulgi meldunkowej i ujednolicenie stanowiska w tej sprawie. Minister finansów potwierdził utartą już i korzystną dla podatników linię orzecznictwa sądów administracyjnych - ważny jest fakt zameldowania, a nie nabycia nieruchomości - stwierdza Przemysław Gelert, konsultant w dziale doradztwa podatkowego PricewaterhouseCoopers.

Pojawia się jednak pytanie, co z podatnikami, którzy w 2007 roku sprzedali dom lub mieszkanie i zapłacili od tej transakcji 19-proc. podatek dochodowy, mimo że - zgodnie z interpretacją ministerialną - mieli prawo do skorzystania z ulgi meldunkowej.

Przemysław Gelert, analizując tę wątpliwość, podkreśla, że raczej nie będzie jeszcze przypadków niesłusznie zapłaconego podatku z wskazanego tytułu, z uwagi na fakt, że ewentualny dochód z tytułu sprzedaży nieruchomości podatnicy będą wykazywać dopiero w zeznaniu podatkowym za rok 2007 (PIT-36, PIT-36L i PIT-38), czyli do końca kwietnia 2008 r.

- Jeżeli jednak złożyli zeznanie wcześniej, mają prawo do zwrócenia się z wnioskiem o stwierdzenie nadpłaty i korektę PIT - argumentuje nasz rozmówca.

Jednocześnie dodaje, że podatnicy, którzy wykażą prawo do skorzystania z ulgi (złożyli oświadczenie potwierdzające zameldowanie do właściwego urzędu skarbowego) i jednocześnie wystąpili o interpretację do ministra finansów, uzyskując negatywną odpowiedź, mogą spać spokojnie, gdyż w ich przypadku organy skarbowe nie będą wszczynać postępowań podatkowych.

CO TO JEST ULGA MELDUNKOWA

Wolne od PIT są przychody uzyskane m.in. z odpłatnego zbycia lokalu lub domu, jeżeli podatnik był w nim zameldowany na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia.

EWA MATYSZEWSKA

ewa.matyszewska@infor.pl