Wyłączenie ze zwolnienia musi przewidywać uchwała

JAKI PROBLEM ROZSTRZYGNĄŁ BURMISTRZ

Spółka nabyła od starostwa powiatowego nieruchomość, dla której sąd rejonowy prowadzi księgę wieczystą. W skład nieruchomości wchodzi m.in. budynek biurowy oraz nieoddana nigdy do użytkowania i znajdująca się nadal w fazie budowy hala magazynowa. Spółka prowadzi działalność gospodarczą w zakresie importu, a następnie cięcia, konfekcjonowania i hurtowej sprzedaży folii spożywczych i przemysłowych. Specyfika działalności polega na tym, że odbiorcami są wyłącznie podmioty gospodarcze przetwarzające następnie dostarczone przez spółkę surowce, w związku z czym sprzedaż nie odbywa się w pomieszczeniach magazynowych spółki, tj. odbiorcy nie zgłaszają się po odbiór towaru, lecz jest on im dostarczany własnymi lub wynajmowanymi środkami transportu. Czy wyłączenie z przewidzianego uchwałą rady miejskiej zwolnienia z podatku od nieruchomości działalności handlowej dotyczy każdego rodzaju handlu, w tym także części opisanej działalności spółki, czy też wyłącznie handlu detalicznego i konsumenckiego, odbywającego się fizycznie na terenie nieruchomości poprzez ekspozycję towaru, jego oglądanie i kupowanie przez klientów?

ODPOWIEDŹ BURMISTRZA

Podatnik poprosił burmistrza o potwierdzenie słuszności stanowiska, zgodnie z którym wyłączenie z przewidzianego uchwałą zwolnienia z podatku od nieruchomości działalności handlowej nie dotyczy działalności spółki. Zgodnie z utartym w języku potocznym znaczeniem przez handel rozumie się obrót towarowy polegający na kupnie i sprzedaży, pośredniczenie między wytwórcami a spożywcami. W związku z tym działalność prowadzona przez podatnika nie podlega wyłączeniu ze zwolnienia uchwalonego przez radę miejską.

Ewa Matyszewska