VAT 2018. Komentarz + VAT 2018. Plusy i minusy zmian - STANDARD
Instrukcje księgowego. 65 praktycznych procedur z serwisem internetowym
Ceny transferowe Dokumentacja w 2018 r.Wskaźnik ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania (ustalany na podstawie nakładów poniesionych przez inwestorów na budowę wielomieszkaniowych budynków mieszkalnych) wyniósł w I kwartale 2013 r. 4019 zł (w IV kwartale 2012 r. było to 3837 zł).
Wskaźnik ten (ogłaszany przez Prezesa GUS) jest przyjmowany m.in. do wyliczenia limitów zwrotu VAT za materiały budowlane – wskaźnik za I kwartał 2013 r. jest stosowany do wniosków o zwrot VAT składanych w III kwartale 2013 r. (tj. w miesiącach lipiec-wrzesień 2013 r.).
reklama
reklama
Zwrot VAT za materiały budowlane 2014
Poradnik Zwrot VAT za materiały budowlane
Limity zwrotu VAT za materiały budowlane 2013 - IV kwartał
Limity dla osób składających swój pierwszy wniosek o zwrot VAT za materiały budowlane po 31 grudnia 2010 r.
Wnioski składane w III kwartale 2013 r. (cena 1m2 = 4019 zł)
| Kwoty zwrotu dla osób, które nie korzystały w latach 2004-2005 z ulg mieszkaniowych | ||
| Kwota zwrotu | Limit zwrotu | Limit zwrotu dla wniosków składanych w III kwartale 2013 r. |
| • 68,18% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych dla stawki 22% • 65,22% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych dla stawki 23% | 12,195% z kwoty stanowiącej iloczyn 70 m2 i ceny 1 m2 - jeżeli inwestycja wymaga pozwolenia na budowę | 34.308,19 zł |
| 12,195% z kwoty stanowiącej iloczyn 30 m2 i ceny 1 m2 - jeżeli inwestycja nie wymaga pozwolenia na budowę | 14.703,51 zł | |
| Kwoty zwrotu dla osób, które korzystały w latach 2004-2005 z ulg mieszkaniowych | ||
| Kwota zwrotu | Limit zwrotu | Limit zwrotu dla wniosków składanych w III kwartale 2013 r. |
| 55,23% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych | 9,959% z kwoty stanowiącej iloczyn 70 m2 i ceny 1 m2 - jeżeli inwestycja wymaga pozwolenia na budowę | 28.017,65 zł |
| 9,959% z kwoty stanowiącej iloczyn 30 m2 i ceny 1 m2 - jeżeli inwestycja nie wymaga pozwolenia na budowę | 12.007,57 zł | |
Likwidacja zwrotu VAT za materiały budowlane 2013/2014
Wnioski składane w II kwartale 2013 r. (cena 1m2 = 3837 zł)
| Kwoty zwrotu dla osób, które nie korzystały w latach 2004-2005 z ulg mieszkaniowych | ||
| Kwota zwrotu | Limit zwrotu | Limit zwrotu dla wniosków składanych w II kwartale 2013 r. |
| • 68,18% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych dla stawki 22% • 65,22% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych dla stawki 23% | 12,195% z kwoty stanowiącej iloczyn 70 m2 i ceny 1 m2 - jeżeli inwestycja wymaga pozwolenia na budowę | 32.754,55 zł |
| 12,195% z kwoty stanowiącej iloczyn 30 m2 i ceny 1 m2 - jeżeli inwestycja nie wymaga pozwolenia na budowę | 14.037,66 zł | |
| Kwoty zwrotu dla osób, które korzystały w latach 2004-2005 z ulg mieszkaniowych | ||
| Kwota zwrotu | Limit zwrotu | Limit zwrotu dla wniosków składanych w II kwartale 2013 r. |
| 55,23% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych | 9,959% z kwoty stanowiącej iloczyn 70 m2 i ceny 1 m2 - jeżeli inwestycja wymaga pozwolenia na budowę | 26.748,88 zł |
| 9,959% z kwoty stanowiącej iloczyn 30 m2 i ceny 1 m2 - jeżeli inwestycja nie wymaga pozwolenia na budowę | 11.463,80 zł | |
Zwrot VAT za materiały budowlane 2012/2013 - nowy wykaz materiałów budowlanych
Limity zwrotów dla osób, które złożyły pierwszy wniosek o zwrot VAT do 31 grudnia 2010 r., a w 2013 roku składają kolejny wniosek
Wnioski składane w w III kwartale 2013 r. (cena 1m2 = 4019 zł)
| Kwoty zwrotu dla osób, które nie korzystały w latach 2004-2005 z ulg mieszkaniowych | ||
| Kwota zwrotu | Limit zwrotu | Limit zwrotu dla wniosków składanych w III kwartale 2013 r. |
| • 68,18% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych dla stawki 22% • 65,22% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych dla stawki 23% | 12,295% z kwoty stanowiącej iloczyn 70 m2 i ceny 1 m2 - jeżeli inwestycja wymaga pozwolenia na budowę | 34.589,52 zł |
| 12,295% z kwoty stanowiącej iloczyn 30 m2 i ceny 1 m2 - jeżeli inwestycja nie wymaga pozwolenia na budowę | 14.824,08 zł | |
| Kwoty zwrotu dla osób, które korzystały w latach 2004-2005 z ulg mieszkaniowych | ||
| Kwota zwrotu | Limit zwrotu | Limit zwrotu dla wniosków składanych w III kwartale 2013 r. |
| 55,23% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych | 9,959% z kwoty stanowiącej iloczyn 70 m2 i ceny 1 m2- jeżeli inwestycja wymaga pozwolenia na budowę | 28.017,65 zł |
| 9,959% z kwoty stanowiącej iloczyn 30 m2 i ceny 1 m2- jeżeli inwestycja nie wymaga pozwolenia na budowę | 12.007,57 zł | |
Wnioski składane w II kwartale 2013 r. (cena 1m2 = 3837 zł)
| Kwoty zwrotu dla osób, które nie korzystały w latach 2004-2005 z ulg mieszkaniowych | ||
| Kwota zwrotu | Limit zwrotu | Limit zwrotu dla wniosków składanych w II kwartale 2013 r. |
| • 68,18% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych dla stawki 22% • 65,22% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych dla stawki 23% | 12,295% z kwoty stanowiącej iloczyn 70 m2 i ceny 1 m2 - jeżeli inwestycja wymaga pozwolenia na budowę | 33.023,14 zł |
| 12,295% z kwoty stanowiącej iloczyn 30 m2 i ceny 1 m2 - jeżeli inwestycja nie wymaga pozwolenia na budowę | 14.152,77 zł | |
| Kwoty zwrotu dla osób, które korzystały w latach 2004-2005 z ulg mieszkaniowych | ||
| Kwota zwrotu | Limit zwrotu | Limit zwrotu dla wniosków składanych w II kwartale 2013 r. |
| 55,23% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych | 9,959% z kwoty stanowiącej iloczyn 70 m2 i ceny 1 m2- jeżeli inwestycja wymaga pozwolenia na budowę | 26.748,88 zł |
| 9,959% z kwoty stanowiącej iloczyn 30 m2 i ceny 1 m2- jeżeli inwestycja nie wymaga pozwolenia na budowę | 11.463,80 zł | |
Poradnik Zwrot VAT za materiały budowlane
Pięcioletnie limity, które zmieniają się co kwartał
Gdy inwestycję rozliczamy częściowo co roku, limit obowiązuje przez 5 lat, począwszy od dnia złożenia pierwszego wniosku. Oznacza to, że w każdym kolejnym wniosku, kwotę przysługującego nam limitu musimy pomniejszyć o kwotę zwróconego podatku VAT w oparciu o poprzednie decyzje Urzędu Skarbowego.
Limity zwrotu VAT za materiały budowlane dotyczą okresów pięcioletnich liczonych od daty złożenia pierwszego wniosku od momentu obowiązywania przepisów ustawy, tj. od 1 stycznia 2006 r. Przykładowo jeżeli pierwszy wniosek został złożony w dniu 1 lipca 2006 r., to pięcioletni okres trwa do 30 czerwca 2011 r. Złożenie kolejnego wniosku po 30 czerwca 2011 r. rozpoczyna nowy pięcioletni okres, dla którego ustala się odrębne limity.
Co kwartał jednak zmienia się cena 1m2 i wylicza się nowe limity. Tak więc składając kolejny wniosek limit wyliczamy od nowa w oparciu o aktualną cenę 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego - aktualną, czyli ogłoszoną przez Prezesa GUS w kwartale poprzedzającym kwartał, w którym składamy wniosek.
