Tematy - Kredyty - INFOR.PL

Sejm uchwalił ustawę o odwróconym kredycie hipotecznym przygotowaną przez Ministerstwo Finansów. Czy banki będą zainteresowane oferowaniem usługi w tym zakresie? Co dzieje się z ustawą o rencie dożywotniej, która miała wejść równolegle?

Do prawidłowego rozliczenia kredytu konieczne jest posiadanie szczegółowego harmonogramu spłat. W harmonogramie powinna być informacja, która część raty dotyczy kapitału, a która odsetek. Kapitałowa część raty nie jest kosztem, ponieważ została już ujęta na podstawie dokumentów zakupu. Kosztem jest odsetkowa część raty (w dacie jej opłacenia).

Odsetki od kredytu, zaciągniętego przez przedsiębiorcę w celu utrzymania i poprawy płynności finansowej firmy, jeżeli zostały zapłacone i nie zwiększają kosztów inwestycji, mogą stanowić koszt uzyskania przychodu.

Solidarna spłata rat kredytu przez rodziców podatnika, który to kredyt zaciągnięty został przez niego i jego rodziców nie wiąże się z powstaniem obowiązku podatkowego w zakresie podatku od spadków i darowizn. Tym samym na podatniku nie ciąży obowiązek złożenia zgłoszenia SD-Z2. Późniejsza sprzedaż mieszkania w trakcie trwania spłaty rat kredytu i otrzymanie przez podatnika środków pieniężnych ze sprzedaży również nie spowoduje powstania obowiązku w podatku od spadków i darowizn.

Karty kredytowe zyskują coraz większą popularność, przez co stają się coraz częstrzym źródłem codziennego finansowania. Za pomocą karty kredytowej można podratować domowy budżet i wygodnie robić zakupy, płacąc za nie dopiero po kilkudziesięciu dniach.

Jedną z najczęściej stosowanych form obcego, zewnętrznego finansowania przedsiębiorstw są kredyty bankowe. W skład kosztów udzielanych przez banki kredytów wliczane są głównie odsetki oraz dodatkowe opłaty i prowizje. Wiarygodność finansowa przedsiębiorstwa determinuje dostęp do niego. Duże firmy mogą zastosować podwyższenie kapitału własnego przez emisję akcji. Akcja udowadnia współwłasność części kapitału przedsiębiorstwa. Emisja nowych akcji zapewnia większe poczucie bezpieczeństwa aniżeli zaciągnięcie kredytu, gdyż niesie ze sobą mniejsze ryzyko.

Wielość poręczycieli nie powinna skutkować wzrostem wynagrodzenia z tytułu udzielonego poręczenia. Fakt poręczenia kredytu zaciągniętego przez spółkę przez trzech członków jej zarządu nie powoduje zatem konieczności potrojenia wartości uzyskanego przez spółkę nieodpłatnego świadczenia. Tak uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.

Deutsche Bank Polska przygotował specjalną ofertę dla grup zawodowych – kredyt inwestycyjny dla „Profesjonalistów”. Nowy produkt, skierowany jest do reprezentantów takich profesji jak: lekarz, dentysta, biegły rewident, księgowy, prawnik i weterynarz, którzy potrzebują środków finansowych na rozwój działalności gospodarczej.

Podatnik będący osobą fizyczną sprzedał lokal usługowy będący środkiem trwałym w działalności gospodarczej. Zakup lokalu został sfinansowany z kredytu denominowanego we frankach szwajcarskich, który przy sprzedaży należy spłacić. Przy dzisiejszym kursie franka kwota do spłaty będzie wyższa o ok. 40% od ceny zakupu lokalu. Przy zakupie lokalu odliczono cały związany z tym VAT. Jak należy zaksięgować sprzedaż lokalu?

Urzędy sakrbowe bedą traktować odwróconą hipotekę podobnie jak kredyt. W związku z tym środki uzyskane z odwróconej hipoteki nie będą stanowić dla kredytobiorców przychodu podlegającego opodatkowaniu PIT. Umowy o odwróconym kredycie hipotecznym nie podlegają również opodatkowaniu PCC.

Prawie 60 proc. polskich przedsiębiorstw miało w ostatnim czasie problemy z uzyskaniem w terminie należności za wystawione faktury. W efekcie zwiększyło się zapotrzebowanie firm na pozyskiwanie pieniędzy z kredytu, leasingu czy faktoringu.

Czy w roku 2013 przedsiębiorcy mogą liczyć na przełomowe zmiany w dostępie do kredytowania? Wszystko wskazuje na to, że jego uzyskanie będzie tak samo skomplikowane, jak przed rokiem. Najwięcej trudności w pozyskaniu finansowania będą miały firmy z branż uznawanych za ryzykowne, jak budowlanka czy turystyka, oraz najmniejsze podmioty, mające problem z odpowiednim zabezpieczeniem kredytowania.

Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopy procentowe o 0,50 pkt proc. W związku z tym od 7 marca 2013 r. stopa kredytu lombardowego wynosi 4,75 proc. To oznacza, że stopa procentowa odsetek od zaległości podatkowych maleje do 11,5 proc. a obniżona stawka odsetek - do 8,63 proc.

Bank Gospodarstwa Krajowego będzie udzielał gwarancji na kredyty oferowane przez banki komercyjne małym i średnim przedsiębiorstwom. W ten sposób weźmie na siebie część ryzyka ponoszonego przez banki przy kredytowaniu firm. Dotychczas BGK mógł udzielać przedsiębiorcom poręczeń i gwarancji jedynie na zasadach rynkowych lub ewentualnie w formie indywidualnej pomocy publicznej.

Rada Polityki Pieniężnej postanowiła obniżyć stopy procentowe o 0,25 pkt proc. W związku z tym od 7 lutego 2013 r. stopa kredytu lombardowego wynosi 5,25 proc. To oznacza, że stopa procentowa odsetek od zaległości podatkowych maleje do 12,5 proc. Dotychczas wynosiła 13 proc.

Rada Polityki Pieniężnej 9 stycznia 2013 r. kolejny raz obniżyła stopy procentowe o 0,25%. Od 10 stycznia 2013 r. stopa oprocentowania kredytu lombardowego NBP zostaje obniżona do 5,50%. Powoduje to automatyczną obniżkę odsetek od zaległości podatkowych. Odsetki podatkowe od 10 stycznia 2013 r. wynoszą 13%, a tzw. odsetki obniżone - 9,75%.

Nasza spółka zaciągnęła w banku kredyt obrotowy. Dokonując przelewu, bank potrącił określoną w umowie wartość prowizji za cały okres kredytowania. Czy do celów podatkowych możemy dokonać rozliczenia tego kosztu jednorazowo – w momencie potrącenia prowizji, czy musimy dokonać jego rozliczenia w czasie? Proszę o przedstawienie sposobu ujęcia wymienionych operacji w księgach rachunkowych spółki.

Ewidencja kredytów bankowych odbywa się na kontach zespołu 1, czyli „środki pieniężne i rachunki bankowe”. Szczegółowość ewidencji uzależniona jest od potrzeb jednostki, czyli zasadniczo od rodzaju zaciąganych kredytów.

Kredyty

Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym

Kredyt w firmie - rozliczenie w pkpir

Kiedy odsetki od kredytu można zaliczyć do kosztów

Solidarna spłata rat kredytu przez rodziców to nie darowizna

Jak wybrać najlepszą kartę kredytową

Kredyt czy emisja akcji?

Przychód z nieodpłatnych świadczeń przy poręczeniu kredytu

Kredyt dla księgowych

Zbycie lokalu kupionego na kredyt w księgach rachunkowych

Odwrócona hipoteka bez PIT i PCC

Firmy mają problemy z uzyskaniem należności z faktur

Kredyt dla przedsiębiorstwa w 2013 roku - kto go dostanie?

Odsetki od zaległości podatkowych maleją do 11,5 proc.

Pomocy de minimis w formie gwarancji spłaty kredytów

Niższe odsetki od zaległości podatkowych od 7 lutego 2013 r.

Spadły stopy NBP, niższe także odsetki podatkowe

Jak ujmować w księgach prowizje od kredytu

Ewidencja księgowa kredytu w rachunku bieżącym