REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Szukaj
Sklep
Kalkulatory
Szkolenia
Załóż konto
Zaloguj się
Nie pamiętam hasła
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Załóż konto Zaloguj się
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Twoje dane
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Konto
Serwisy

REKLAMA

Strona główna » Księgowość » Tematy » Tematy » Najem i dzierżawa » Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych

Najem i dzierżawa, Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych

Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail

Czy koszty eksploatacyjne ponoszone przez najemcę są przychodem wynajmującego

09 paź 2009
Razem z małżonką jesteśmy właścicielami lokali mieszkalnych i użytkowych, które wynajmujemy i z tego tytułu opłacamy podatek dochodowy w formie ryczałtu. Czy podstawą opodatkowania powinien być przychód z najmu pomniejszony o koszty eksploatacji związane z wynajmowanymi lokalami? Chodzi o takie koszty jak: podatek od nieruchomości, opłaty eksploatacyjne odprowadzane do wspólnoty mieszkaniowej z tytułu utrzymania lokali mieszkalnych (tzw. czynsz), koszty energii elektrycznej, wody i kanalizacji (zużytej przez najemców), centralnego ogrzewania lokalu, wywozu śmieci.

Wspólność majątkowa a ryczałt z najmu

08 paź 2009
Opodatkowanie ryczałtem dochodów z najmu osiąganych przez małżonków pomiędzy którymi istnieje wspólność majątkowa, może przebiegać w dwojaki sposób. Wybór któregoś z nich nie jest przy tym obarczony żadnymi szczególnymi warunkami.

Limity i stawki ryczałtu od najmu

08 paź 2009
W wypadku opodatkowania ryczałtem przychodów z najmu, zastosowanie znajdują inne stawki i limity niż ma to miejsce w wypadku pozarolniczej działalności gospodarczej. Na ostateczną wysokość należnego podatku wpływ mogą mieć również zapisy umowy najmu.

Kiedy przychody z najmu mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym

08 paź 2009
Opodatkowanie dochodów z najmu ryczałtem jest dla niektórych podatników bardzo korzystne. A może stać się opłacalne dla większej liczby wynajmujących, jeżeli od przyszłego roku zostanie tylko jedna stawka (8,5%) ryczałtu od przychodów z najmu, jak to wynika z rządowego projektu nowelizacji ustawy o ryczałcie. Zawsze jednak należy wcześniej przeanalizować ewentualne plusy i minusy tego rozwiązania, a zwłaszcza pamiętać o dopełnieniu formalności.

REKLAMA

Oświadczenie o płaceniu ryczałtu przez jednego z małżonków trzeba ponawiać

08 paź 2009
Od jakiej kwoty przychodów małżonek opodatkowany w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych będzie opłacać ryczałt od najmu w wysokości 20%, w sytuacji gdy współmałżonek opłaca podatek dochodowy od połowy przychodów z tego samego najmu na zasadach ogólnych?

Jaka stawka ryczałtu przy wykonywaniu instalacji wodnych, kanalizacyjnych, cieplnych i gazowych

08 paź 2009
Chciałbym w 2010 zacząć działalność polegającą na wykonywaniu instalacji wodno-kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych i klimatyzacyjnych. Czy mogę opodatkować tą działalność ryczałtem. Jeżeli tak, to jaką stawką będzie opodatkowany mój przychód.

Kiedy można opodatkować ryczałtem usługi transportowe

08 paź 2009
Świadczę usługi przewozu towarów samochodem powyżej dwóch ton powierzonym mi przez mojego jedynego zleceniodawcę. Czy można uznać, że moja działalność jest działalnością gospodarczą? Czy mogę więc płacić ryczałt i wg jakiej stawki ?

Wznowienie działalności a prawo do ryczałtu

08 paź 2009
Prowadziłem działalność gospodarczą opodatkowaną w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych w latach 2006-2007. W roku 2007 przekroczyłem kwotę uprawniającą do rozliczania w formie ryczałtu ewidencjonowanego. Działalność zamknąłem w 2007 r.. Do chwili obecnej wnioskodawca nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej.Obecnie zamierzam znów zarejestrować działalność i świadczyć usługi przygotowania i dostarczania posiłków dla odbiorców zewnętrznych (PKWiU 55,52.1).Czy zakładając w 2009 r. działalność gospodarczą będę mógł rozliczać się w formie ryczałtu ewidencjonowanego?

REKLAMA

Kto może płacić ryczałt raz na kwartał

08 paź 2009
Jeżeli jesteś ryczałtowcem i nie masz zbyt dużych przychodów możesz ułatwić sobie życie i płacić ryczałt raz na kwartał zamiast raz w miesiącu.

Pisemna umowa najmu pozwala uniknąć ewidencji

08 paź 2009
Zasady opłacania ryczałtu w wypadku najmu mogą być o wiele prostsze niż ma to miejsce w wypadku opodatkowania w ten sam sposób pozarolniczej działalności gospodarczej. Warto w tym celu zadbać chociażby odpowiednio wcześnie o sporządzenie pisemnej umowy.

Rozliczenie roczne ryczałtowca

07 paź 2009
Podatnicy korzystający z opodatkowania na zasadzie ryczałtu są obowiązani złożyć w urzędzie skarbowym właściwym według miejsca zamieszkania podatnika zeznanie PIT-28 o wysokości uzyskanego przychodu, wysokości dokonanych odliczeń i należnego ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Mają na to czas do dnia 31 stycznia następnego roku.

Jaką dokumentację musi prowadzić ryczałtowiec

07 paź 2009
Planuję rozpocząć działalność gospodarczą. Zastanawiam się nad wyborem ryczałtu ewidencjonowanego jako formy opodatkowania dochodów mojej firmy. Jaką ewidencję i dokumentację musi prowadzić ryczałtowiec?

Stawki ryczałtu

07 paź 2009
Stawki ryczałtu są różne, zależą od rodzaju działalności i są wymienione w art. 12 ustawy z 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Kto może płacić ryczałt - limity obrotów przedsiębiorców

07 paź 2009
Korzystać z tej formy opodatkowania mogą tylko osoby fizyczne uzyskujące przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej prowadzonej indywidualnie lub w formie spółki cywilnej osób fizycznych lub spółki jawnej osób fizycznych.Jednak podmioty te (oprócz warunku prowadzenia określonych rodzajów działalności) muszą też spełnić wymóg określonych obrotów.

Jaka stawka ryczałtu przy różnie opodatkowanych usługach

07 paź 2009
Planuję podjąć działalność gastronomiczną. Sama gastronomia i sprzedaż alkoholi do 1,5% jest opodatkowana stawką 3%, a przy sprzedaży mocniejszych trunków stawka ryczałtu rośnie do 8,5%. Co w sytuacji, gdy będę sprzedawał również alkohol powyżej 1,5%.?

Świadczenie jakich usług wyłącza możliwość płacenia ryczałtu

07 paź 2009
Nawet sporadyczne uzyskiwanie przychodów z niżej wymienionych usług w roku podatkowym nie pozwala świadczącym je przedsiębiorcom korzystać z dobrodziejstw opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Jacy przedsiębiorcy nie mogą płacić ryczałtu ewidencjonowanego

07 paź 2009
Jest kilka kategorii przedsiębiorców, które nie mogą opodatkować swojej działalności gospodarczej w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Czy kartowicz może płacić ryczałt od najmu

07 paź 2009
Prowadzę działalność gospodarczą opodatkowaną kartą podatkową. Chciałbym wynająć prywatny lokal. Czy mogę opodatkować przychody z najmu ryczałtem?

Jakie przychody są opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym

07 paź 2009
Ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych można opodatkować przychody z niektórych rodzajów działalności gospodarczej, a także z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy i innych podobnych umów.

Wolne zawody opodatkowane ryczałtem

07 paź 2009
Jestem lekarzem, prowadzę prywatny gabinet i chciałbym wybrać ryczałt ewidencjonowany. Czy jest to możliwe?

Rozliczamy ryczałtem dochody z najmu i dzierżawy na PIT-28 - PIT 2010

28 sty 2009
Do poniedziałku 31 stycznia 2011 r. muszą złożyć PIT-28 podatnicy rozliczający ryczałtem przychody z najmu, dzierżawy i innych podobnych umów.

PIT-28 - rozliczamy ryczałtem przychody z najmu i dzierżawy - PIT 2011

28 sty 2009
Do wtorku 31 stycznia 2012 r. muszą złożyć PIT-28 za 2011 r. podatnicy rozliczający ryczałtem przychody z najmu, dzierżawy i innych podobnych umów.

Rozliczamy ryczałtem dochody z najmu i dzierżawy na PIT-28 - PIT 2009

28 sty 2009
Do poniedziałku 1 lutego 2010 r. muszą złożyć PIT-28 podatnicy rozliczający ryczałtem przychody z najmu, dzierżawy i innych podobnych umów (bo 31 stycznia wypada w tym roku w niedzielę).

PIT-28 - rozliczamy ryczałtem przychody z najmu i dzierżawy

28 sty 2009
Do końca stycznia muszą złożyć PIT-28 podatnicy rozliczający ryczałtem przychody z najmu, dzierżawy i innych podobnych umów. Jeżeli ostatni dzień stycznia wypada sobotę - ostateczny termin przesuwa się na pierwszy dzień roboczy kolejnego miesiąca.

VAT przy prywatnym najmie mieszkań

08 sty 2009
Wynajmowanie (również dzierżawa) mieszkań na cele mieszkaniowe na własny rachunek jest usługą zwolnioną z VAT (art. 43 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT w zw. z poz. 4 załącznika nr 4 ustawy o VAT).  Tak więc wynajmujący mieszkania na cele mieszkaniowe nie muszą się rejestrować jako podatnicy VAT.

Opodatkowanie najmu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych

07 sty 2009
Oprócz tzw. zasad ogólnych osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umów najmu lub dzierżawy, które nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej - mogą wybrać jako formę opodatkowania ryczałt od przychodów ewidencjonowanych.

Czy wynajem mieszkania dla pracowników jest dla nich przychodem

02 sty 2009
Firma wynajmuje trzy umeblowane mieszkania dla swoich pracowników pochodzących z innej miejscowości. Mieszkania wynajmowane są na rachunki od osób niebędących czynnymi podatnikami VAT. Jak rozliczyć taki wynajem, jeżeli jedno mieszkanie jest wynajmowane dla jednego pracownika? A jak, gdy wynajmowane jest dla kilku pracowników? Czy wartość wynajmu należy doliczyć do dochodu pracownika? Czy taki wydatek jest dla nas kosztem uzyskania przychodów?

Jak rozliczyć zakup mebli biurowych do wynajmowanego lokalu

13 paź 2008
Prowadzę podatkową księgę przychodów i rozchodów. Zakupiłam meble biurowe do lokalu wynajmowanego na działalność. Na fakturze jest napisane: meble biurowe - komplet-zestaw mebli biurowych. Cena 6355 zł + VAT. Na fakturze nie wyszczególniono, co wchodzi w skład zestawu, ale w praktyce jest to: biurko z szafką zintegrowaną, szafka z szufladami i zestaw szafek kuchennych. Jak powinnam rozliczyć ten zakup w kosztach? Czy powinnam amortyzować cały komplet przez 5 lat? A może, mimo że nie ma wyszczególnienia poszczególnych elementów zestawu na fakturze, to najpierw powinnam podzielić go na 3 części i ustalić wartość początkową każdej z nich, a dopiero potem amortyzować osobno każdą z tych części?

Ryczałtowcy też mogą zadysponować 1% podatku - PIT 2009

10 sty 2008
Ryczałtowcy mogą już od kilku lat przekazać 1 % podatku na rzecz jednej wybranej organizacji pożytku publicznego.

Ryczałtowcy też mogą zadysponować 1% podatku

10 sty 2008
Ryczałtowcy mogą już od kilku lat przekazać 1 % podatku na rzecz jednej wybranej organizacji pożytku publicznego.

REKLAMA